房地产建筑学之飘窗
从百度百科可知:“飘窗,一般呈矩形或梯形向室外凸起,三面都装有玻璃。飘窗有内飘和外飘两种类型,外飘是凸的,内飘是平凹的,外飘窗一般三面都是玻璃窗,凸出墙体,底下是凌空的,内飘窗一般都有一面玻璃,两面是墙,比较安全,但是会占用室内的空间”。
飘窗又称为凸窗、阳光窗,不同地方有各自的习惯称谓,都比较形象,尤其是阳光窗,画面感很强,也最接近于此种形态刚被设计师设计出来的样子,三面外凸并装有玻璃,就可以接纳更多的阳光。以前的设计师非常用心,在传统住宅设计上做了很多突破,飘窗就是其中之一。飘窗的出现,不仅丰富了立面,还增加了采光面,室内多了一个窗台,这与上世纪的筒子楼舒适多了。而且,根据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.27条:窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸(飘)窗,窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸(飘)窗。符合规定的飘窗不算面积,开发商增加了卖点,业主得了实惠,职能部门做了规范要求,皆大欢喜。
然而,开发商的追求是永无止境的,设计师的创意也还有足够的开发空间。第一代飘窗虽有这么多好处,增加了与阳光接触的窗口,也增加了热量传递的途径,不节能。于是,飘窗开启了进化之路,首先把两侧的玻璃换成实墙,进一步整体内凹,或者把两侧窗户没做满部分用空腔砌体围住,接着把原本位于飘窗台下的空调外机位移到侧立面,这样外立面就平了,通过窗套线条、材料变换等方式来丰富立面,体形系数减少,利于节能。或许先有业主装修时把飘窗台打掉做成了落地窗,或许是开发商率先在销售阶段有意识的引导,逐渐形成了飘窗台进而把两侧墙体空腔打掉来“偷”面积的市场习惯。每个城市飘窗的宽度规定不同,从400mm-1000mm不等,重庆是800mm,以一个普通卧室3000mm开间为例,做满飘窗可多获得2.4m2的使用面积。为了控制面积和销售总价,在很多刚需产品研发阶段,就把这800mm计入了房间的正常进深,一个普通卧室按常规开间3000mm进深3000mm,设计成了进深2200mm,导致这个房间必须打掉飘窗才能正常使用。唯一的缺点是飘窗部位的净高一般只有2400mm,明显低于其他部分,装修设计时需要统筹考虑吊顶设计。
飘窗进化到现在已经失去了他最初的形态和初衷。