我市今年将实施37个老旧小区改造项目
来源:舟山日报-舟山网
我市今年将实施37个老旧小区改造项目
共497幢,涉及居民1.1万余户,25个项目已完成方案设计
老旧小区改造继续推进。记者昨天从市老旧小区改造办获悉,我市今年将实施37个老旧小区改造项目,共497幢,涉及居民1.1万余户。目前,25个项目已完成方案设计。
市老旧小区改造办相关负责人介绍,改造标准依照我市去年推出的《舟山市中心城区老旧小区“内外兼修”改造行动方案》执行,即通过实施建筑主体改造、基础设施修缮、小区环境整治等综合措施,提升“面子”,修复“里子”,强化“底子”,全方位改善老旧小区人居环境和功能品质。
“面子”方面,将推进老旧小区C级危房实质性解危,沿街楼幢防盗窗“凸改平”、外立面改造提升、屋顶防水补漏、楼梯间修复粉刷、公共部位门窗修缮等改造措施。
“里子”方面,推进雨污水管网改造和污水零直排区建设,根据需求同步推进小区水、电、燃气管网修复改造,通过合理布局改造,新增停车场、电动车及汽车充电设施、文体休闲设施等。
“底子”方面,在实施物业管理覆盖的基础上,健全长效管理机制,打造“内外兼修”精品示范小区。
针对老旧小区条件不一的现状,改造中将一小区一策,根据各小区特点制定个性化改造方案。
“以街道、社区为单位,深挖居民实际改造需求,跟进制定‘菜单式’改造清单。”该负责人介绍,目前已完成意见征求8300余户,意见征求率近75%。
对有改造条件和改造意愿的小区,还将协同推进区块化“大社区”改造,补齐配套短板,提升居住品质。
2019年,我市启动老旧住宅小区改造三年行动计划。截至2021年,共改造老旧住宅2094幢,并通过创新专业物业服务、居民自行管理、社区保障管理三种模式,多元化推进小区物业管理,实现了居民小区物业管理100%全覆盖,有效解决老旧小区管理难题,惠及居民4.8万户。
据介绍,改善城镇居民居住条件,我市城镇老旧小区改造将持续稳步推进,“十四五”期末,力争2000年底前建成的需改造的城镇老旧小区“应改尽改”。
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37个改造项目清单
定海(共12个项目):合源新村、气象台路、昌国路新村、左城脚跟、紫竹公寓、檀香新村第二批、檀树南区第二批、海山新村、环城西路116号、环城西路100号、环城西路128号、海狮路区块。
普陀(共11个项目):锦江花苑,台贸商城,金港公寓,明秀园,市二建,东大楼群,教场楼群,西大楼群,西河、小蒲湾楼群,新街、泗湾楼群,中大宫下路楼群。
岱山(共6个项目):育才区块、兰亭区块、安澜区块、蓬莱区块、沙涂区块、闸口社区。
嵊泗(共5个项目):2022年海滨社区、沙河社区、菜圃社区散户楼旧改工程,2022年东海社区散户楼旧改工程,2022年东海社区、沙河社区城镇危房解危及旧改工程,2022年海滨社区、菜圃社区城镇危房解危及旧改工程,2022年嵊山镇城镇危旧房解危及旧改工程。
新城管委会(共1个项目):浦西新村老旧小区改造。
普朱管委会(共2个项目):2022年朱家尖老旧住宅改造工程 (三期)、朱家尖街道危旧房解危改造工程。
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