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吹风价10000+ 绵阳这些区域传来消息，房价让人心慌
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绵阳的改善市场不缺购买力，而地段价值论，套用在这些高端改善项目身上，似乎也没起多大用处。
诸如九洲云栖湖，从3月21日开盘，到现在半年多，即将加推的2期最后批次房源，和1期一共占了总开发体量74%左右。
剩下的两期房源量更少，对于金家林这样一个走在城市发展前沿的板块，云栖湖爆红推动着楼市走向。
例如今年进来的三家房企，改变了金家林原本的寡头竞争格局。
就在周末，金西湖畔双盘推新货，云栖湖推售2期最后批次高层，远大蔚蓝海岸首次开盘。到这月底，蓝润春风九里还会加推7批次房源。
想买金家林的朋友，这个月高层产品的货量是备足了的，而且都是三房起步。
九洲云栖湖
这周六加推2期最后批次2#楼，有两个单元，总高23层，一梯两户，临环湖路。户型面积主要为133㎡，都是三房，吹风价10500元/㎡。
加推户型一览
A3户型三房两厅双卫↓
A4户型三房两厅双卫↓
远大蔚蓝海岸
11月15日1批次开盘，推了3栋楼，一共386套房源。由于主推的产品就是大平层，所以面积范围也比较宽泛。
和隔壁云栖湖的高层产品性质接近，却又做到了差异化，而且据了解，首开价格优势还蛮大的，吹风价8500元/㎡。
开盘户型一览
C1户型140㎡四室两厅双卫↓
C3户型120㎡三室两厅双卫↓
B4户型166㎡四室两厅双卫↓
B6户型143㎡三室两厅双卫↓
蓝润春风九里
这也是金家林一个红盘，到现在已经推了6个批次，月底还会加推一栋楼。
9#楼四面不临街，有两个单元，总高18层，为两梯五户。面积段在95-105㎡，主推三房、四房，吹风价7500元/㎡。
加推户型一览
A1户型95㎡三房两厅双卫↓
A2户型105㎡四房两厅双卫↓
A4户型95㎡三房两厅双卫↓
A5户型95㎡三房两厅双卫↓
偏向于更大面积产品的终极改善，在金家林暂无供应的阶段，还有游仙小枧和高新会展新城可以考虑。
科发碧驾玉庭
碧驾玉庭位于笔架山下，这个以现代中式江南园林风格打造的低密改善大盘，经过许久筹备，实景示范区预计11月底亮相，今年底开盘。
这是一个以纯改善为起点的项目，产品面积段最低132㎡，最大364㎡。
海天瑞府
海天瑞府将在11月28日加推2批次房源，2梯6户、2梯4户，面积86㎡、90㎡、106㎡，吹风价7600元/㎡。
加推户型一览
B户型106㎡三房两厅双卫↓
D户型90㎡三房两厅双卫↓
E户型86㎡三房两厅双卫↓
现阶段在高新区选房，成熟段位的可选性较低，新开楼盘价格水涨船高。
万向未名湖畔
2018年的时候，项目就已经打围，但一直没动工。去年中旬才等到它出现，然后再次销声匿迹。过了一年多，终于要开盘了。
未名湖畔明天开盘，由于就挨着火炬三小，对瞰涪江，又是双碑板块为数不多的楼盘，价格一直受到关注。
1批次推5、6号楼，产品面积段92-147㎡，两梯四户、两梯六户，共有500多套房源，吹风价8800-12000元/㎡。
部分开盘户型
D户型92㎡两房两厅双卫↓
E户型105㎡三房两厅单卫↓
A户型147㎡四房两厅双卫↓
溪涪和院2期
项目将在这周六，也就是11月15日开启预约登记，预计2021年1月开盘销售。
2期沿袭1期的新亚洲风格，并在旁边配建一间幼儿园，产品力也再次升级，户户有花园赠送。
1批次将先推8、9、18、19、22号楼，叠拼面积段128-165㎡，和院面积段222-255㎡，吹风价15000元/㎡。
部分开盘户型
B2户型255㎡↓
C1户型143㎡↓
C2户型143㎡↓
经开区这个月有一个新盘要推货，在南湖车站附近，已经清盘的东原华宇朗阅对面。
三汇四季公园
项目占地167亩，开发体量在经开区已有待售项目里是最大的，内部并没有道路分流，是一个多期制、整体式楼盘。
商业占比只有1.56%，沿街少量设置底商，帮助形成更纯粹的居住氛围。
和“大”有所反差的是，户型配置更“紧凑”，最小的三房面积有75㎡，最小的四房面积有105㎡。
1批次开盘在即，推出1、2、3、4号楼，两梯五户，两梯6户，均为28层，房源面积区间75-118㎡，吹风价8500-9000元/㎡。
公交南耀府
跨界进入房地产的企业里，必须有公交集团的身影。
南耀府在卓信金楠天街对面，距离十一中比较近，项目已在11月4日动工，明天展厅会正式对外开放。
预计年底达预售条件，春节前首批次开盘。
宏辰江山云出
江山云出2期1批次推出了6栋楼，9-11号楼以及14-16号楼，1梯2户板式小高层，户型面积区间79-130+㎡。
这个项目在安州市场，也是以迅猛的去化速度著称，1期共2个批次合计800余套房源，用了两个多月去化80%+。
新一期除了会推出小高层产品外，还有改善性能更强的叠墅，预计会在春节前后推出。
恒跃紫宸
这是恒跃地产的第二个作品，位于五路口，和长虹世纪城珺临府面对面。
11月28日开出1批次，推1、2号楼，有三种户型，93㎡、99㎡以及116㎡，总高25层，两梯五户。
在恒跃名城原有的产品基础上（断桥铝合金窗、步阳甲级防火防盗门、入户指纹锁、人脸识别系统、日立电梯）再次升级，选用了格力水暖二合一中央空调。
风雨连廊设计将住宅与入口相连，大大提升了回家的便捷度和尊贵感，廊引随行，让景观更有沉浸感。
开盘户型一览
A3/A4户型93㎡三房两厅双卫↓
A2/A5户型99㎡三房两厅双卫↓
A1户型116㎡四房两厅双卫↓
2020年临近收官的最后两个月，不光是土地市场动态频繁，绵阳多盘集中出货。根据市场规律，新盘首发会占据不小优势，如果你正在看房，这些楼盘值得关注一波~
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