仅216套无连廊小高层稀缺产品江核“户型王”正火热报名

就在今天，核心区热盘大华·锦绣江来现已领取销许，正在报名，即将盛大首开，首开房源为09、12、15幢（工程编号），住宅共计216套，其中65套对人才优先供应。

据悉，报名时间为2021年3月27日上午9:00起至2021年3月28日上午9:00止，报名需验资250万，可存款累计。

本次开盘付款方式为全额付款或首付款加银行贷款，其中首付款比例最低不低于总房款80%。

PART 01

大华锦绣江来，被誉为核心区首个一梯一户的“户型王”项目！

很多慕名而来看过房的买房人表示：

一梯一户，大阳台，大面宽短进深，房间全部带飘窗，确实看了非常心动。

更何况，大华·锦绣江来没有连廊设计，私密性较好，空间利用率更高。

户型图如下：

建面约102㎡三房两厅两卫

建筑面积约102㎡的户型，基本是中间户，约5.5米大阳台，约11.8米朝南面宽，房间全部带飘窗。，比区域同面积段的作品，超出近2米面宽，予生活更多暖阳，而横向客餐厅的设计，让空间规制更合理，，客卫飘窗的规制以及主卫恒温花洒的配置。

值得一提的是，虽然是100㎡左右的户型，但是仍然做到主次卧相分离，让生活更尊崇，而近乎“全面屏”宽景阳台的规制，加上多飘窗的设计，形成一种超广角的感光与观景视野，让每天光影的变化带给居者惊喜。

建面约125㎡四室两厅两卫

该户型为边户，约6.4米大阳台，约13.4米朝南面宽，有独立餐厅，房间全部带飘窗，双卫，主卧套间设计。做到3卧朝南，让每位家庭成员清晨尽浴阳光，规制近4米客厅开间，给带娃家庭提供更开阔的生活模式，而双阳台的规制，让晾晒与赏景相分离，避免隐私泄露的尴尬，且主客卧分离，大面积套房起居，加上区罕的多飘窗规制，予生活更奢适的享受，静好岁月就在此处发生。

大华锦绣江来带装修交付，选用优质环保建材，更以更高标准的精装设计， 配置地暖、新风系统、中央空调三大件，采用人性化收纳系统（厨房、卫生间）、铝合金型材门窗以及多重安全设计（室内紧急按钮、燃气报警按钮等），十分人性化。

而在品牌的选择上，三件套采用东芝或美的或海尔的中央空调、博世的地暖，狄耐克的新风系统；厨卫选择老板或方太的油烟机和灶具，摩恩或科勒的水槽龙头；同时卫生间选用高仪或科勒或摩恩的花洒、龙头，科勒的台盆和坐便器，超越区域一般标准。

PART 02

除了优秀的户型设计，大华锦绣江来还有一个亮点是：小高层低密度社区，极为稀缺！

在寸土寸金的江核，在比比皆是的大高层里，小高层住宅区可以说是很少见，很稀缺的产品，但唯有此类作品才算能提供更高舒适度、更高居住感。为此，此次大华在江核第三子的作品升级中充分考虑了这点，打造小高层住区，填补江核人居空白。

项目共规划了15栋17-18层高层住宅，建筑面积约102㎡、125㎡、135㎡，总户数约1016户，锦绣江来花园定位是全新高端住宅产品。

鸟瞰图

从项目整体的打造上来看，大华锦绣江来是江核难得一见的纯粹小高层住宅区，容积率仅约2.2，绿化率高达35.4%，未来可以直面市政规划景观河。优美景致近在眼前，也能满足不少改善购房者心属的森系类居所。

示意图

从景观设计上来看，大华锦绣江来充分考虑“生活方式“概念，将礼序生活、童趣生活、运动生活、氧气生活、社交生活五维生活方式结合两轴三环六社区规划，营造活力舒适的景观空间和完善的景观配套，让未来业主可以拥有更为优质的人居生活体验。

且社区中心位置设有景观架空层设计，人性化考虑雨雪天气下业主的活动所需，可谓匠心独运。

示意图

外立面打造，大华·锦绣江来采用现代简约几何风格，呼应滨江生活的居住审美的同时十分注重内核，项目外立面采用真石漆，且外窗选择铝合金型材，颜值更高！

示意图

PART 03

大华锦绣江来尚未入市便引起全南京购房者的热烈关注，究其原因，与项目本身的位置有着非常大的关系。

江北新区的热度虽然在不断提高，但对于购房者来说，哪个区域更值得购买？对于购房者来说，买房其实有一条准则可以参考，那便是：借鉴政府的眼光看问题。一看位置、二看配套，至此，大华锦绣江来的区位价值呼之欲出。

区位示意图

大华锦绣江来占位江核政务圈，距离管委会不到650米，周围环绕财政局、卫生局等市政单位。同时，项目立足政务芯最近金融中心地位，步行可即至江北第一高楼，待未来整体投用后，甲级写字楼、金融商业楼全覆盖，形成与河西比肩而立的江北CBD。

值得一提的是，大华锦绣江来地处扬子江隧道和长江隧道，这两条江北交通“大动脉”之间，无论是未来交通，还是所处位置潜力，都是肉眼可见的。

从交通方面看，大华锦绣江来到今年开工建设的地铁11号线七里河西站，直线距离仅约600米。地铁11号线也被称为“江北换乘王”未来运营后，可以与多条地铁进行换乘，通达全城十分方便。

区位示意图

如果是自驾，大华锦绣江来到长江隧道入口直线距离仅约3km，毗邻扬子江隧道，且到江北快速道浦珠南路入口直线距离仅约1.1km，待汉中西路隧道建设完毕后，将成为江核难得一见的“三隧”楼盘，形成快速接驳通途。

从生活配套方面来看，大华锦绣江来临近国际健康中心，未来业主在享受优质医疗配套的同时又不直面医院。周边的图书馆、青龙绿带、美术馆，以及后期将建的博物馆等城市中心配套环伺，生活品质得以保障。

开盘消息！

核心区热盘大华·锦绣江来正在报名，报名时间为2021年3月27日上午9:00起至2021年3月28日上午9:00止，核心区难得低密度+户型王产品，想报名的朋友抓紧时间了！

长按下方图片即可报名！

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