二手房，窗户拆改需要注意什么？

很多二手房选择翻新装修，不仅室内翻新，窗户由于材料老化通常也会进行拆改重做。那么，在老房翻新过程中，窗户的拆改需要注意什么呢？

一、楼体外观。目前不少小区物业规定，为保持外观统一，不得私自更换门窗的材质、形状和颜色。因而在更换外立面门窗时，需首先咨询物业，确认符合园区统一规定之后，再进行施工。

二、墙体结构。拆改过程中，安全是首要问题。窗下墙体拆改必行进行加固，否则一旦墙体承重过大将会导致开裂甚至坍塌。特别是一些严重老旧的房屋，更需要注意。因而需做好事前评估，更改成落地窗是否影响建筑安全。

三、密封性。旧窗拆改不当，可能会造成热气外流，噪音入室等问题。因此，不仅需要根据需求去选择适合的窗户类型（双层还是三层的玻璃，以及边框的尺寸等等），还需要选择施工质量过硬的施工团队，做好监理工作。

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