国企现房雁峰区南二环旁品质大盘春节价格有惊喜

用一个词来形容当下的衡阳楼市，可谓曲折不断。行业遇冷、民营房企纷纷暴雷、不少楼盘停工、无法交付……面对这般行情，不少人攥紧了自己的钱包，买房到底怎么选，还真摸不着头脑。

以前买房，别人会问你：买房在哪里？

如今被问得最多的就是：你买的哪个开发商？

当潮水退去，便知谁在裸泳。如今拼实力对于开发商来说越来越重要，从以前的买房只看地段好不好，到现在的随着市场的不断变化和规范，越来越多的人开始注重房企的品牌和实力。

因此，在这个特殊的时间点，买房选对开发商，便显得十分重要。

其实，在“三道红线”等楼市新规推出之际，市场就已经给购房者提了醒：以往通过银行贷款割韭菜的高周转模式行不通了，触碰到红线的房企风险更高，这样的企业不仅不靠谱，而且迟早要被市场摒弃。

相较于一昧追求速度和规模的部分民企，有着强大的资金实力、信用背书、抗风险能力央企/国企，在近年来表现不俗，展现出更大的发展空间。

2021这一年，又被称为央企发展“加速年”，可想而知，随着行业的分化，央企/国企更能经得起市场的检验。于谨慎的购房者而言，选择实力可靠的央企/国企项目，或将成为置业优选项。

中房在衡开发布局图

其好处非常明显，不仅能有效避免楼盘烂尾、延期交房等一系列后顾之忧，还能确保房屋品质过关和更好的居住体验。衡阳楼市，不乏坚持长期主义的品牌开发商，持续为市场带来品质之作和惊喜。

比如雁峰区南二环旁占地超两百亩的国企大盘中房·美丽白沙，由衡阳市政府直属国企中房集团衡阳房地产开发有限公司开发建设。

项目规划图

企业深耕衡阳城建43年，业务板块涵盖非常广泛，涉及项目开发、商业管理、物业服务、儿童教育等，所开发项目均成为城市板块发展中心圈，近几年主力开发的有中房·都市村庄、中房·华新苑、中房·美丽白沙。

实景图

它的出现，为彷徨中的衡阳购房者带来一张楼市扫雷“透视卡”，起到了“稳定军心”的作用。

中房·美丽白沙项目总建筑面积46万方，容积率仅2.6，绿化率约35%。规模大、绿化高、容积率低是其区别于周边项目的亮点之一。

实景图

目前衡阳市面上多数项目能以高低配的形式达到3.0的容积率就实属不易，要想做到容积率2字开头视为极度稀缺，常见都是改善级的住宅小区、纯板房小区。

实景图

中房·美丽白沙采用独栋高层和小高层板楼搭配形式，全独栋楼矩阵设计，三面采光三面观景，做到户户多个房间都能观景，都能采光，可见在居住舒适度、人居尺度感上下足了功夫。

建面约112㎡的户型：设计四室两厅两卫，却又没有牺牲功能空间与生活舒适性，这样天赋绝佳的户型，在衡阳是相当少见的。

近11米南向瞰景三开间，北向270°阳光功能房，全屋多飘窗设计，增加通风面积，带来更广阔的采光与观景视野，主卧套面积约20㎡，标配大飘窗和独立明卫，宜居程度再加一分。

另外，建面约130㎡户型也是表现亮眼：四房两厅两卫设计，南北通透；北向卧室还带有一个阳台，7米宽观景三阳台设计，呈现360度观景效果；主卧分割衣帽间，增加私密空间，更显主人尊贵。

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项目实景视频

小区园林绿化采用全冠移植，还未入住就已绿树成荫，四季如画，入住便可带着家人漫步在花香四溢的园林中。配备中心景观园林区，千米环形慢跑道、全龄化健康休闲社区、中心花镜景观亭、儿童主题乐园。

实景图

归家逛8000㎡喷泉主题广场、对称式水景墙、花镜大道，尊享小区最美归家景观。

不仅如此，从细节来看，中房·美丽白沙的产品力也是诚意满满。

在品质上全小区采用了综合管廊工艺，在衡阳是首家，便于日后管线快速精准检修，这样既不损坏园林路面也不耽误业主日常生活。

中房·美丽白沙供水管采用304不锈钢水管，极大保障业主日常用水健康品质。室内还配置了螺旋消音排水管，为的是减少水流噪音对生活的影响，对居住品质细节提前考量，力求完美。

此外，小区选用了电梯行业三甲之列的日立电梯，每日为业主的安全出行保驾护航，全社区Wifi覆盖，海康威视监控系统+立林数字楼宇系统双剑合璧打造智慧生活社区。另外还标配了断桥铝合金窗+Low-E双中空玻璃隔音保暖。

一个优质的项目，不仅要内部条件足够亮眼，还要有外部区位的优秀表现相辅相成。

区位图

当衡阳南城成为承接产业转移发展主阵地的时候，中房·美丽白沙则尽享板块规划红利，项目东靠白沙大道，西临茶园大道200米直连南二环，随着南二环的拉通，驱车能够更快的“抄近道”，15分钟通达华新步步高、酃湖万达。两大城市主干道的加持，自驾可以轻松到达全城各处。

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项目园林商业配套视频

首先，中房衡阳公司致力于打造白沙洲片区首个建筑面积约3万㎡公园沉浸式购物广场，实现“吃喝玩乐”一站式生活体验，此外周边还有金钟购物广场、白沙洲老商圈等商业配套。

教育方面，自建约3000㎡双语幼儿园，得益于位于黄白路优质教育圈，衡阳市八中、船山实验小学、成章实验中学、高兴小学等名校汇聚，整体教育资源非常丰富，全龄教育基本可以满足。

东洲岛实景图

休闲娱乐方面表现也是足够亮眼。自带欧式水系园林，是名副其实的公园里的小区，再加上湘江与幸福河环绕，周边还有植物园、南郊公园和幸福河公园等，作为衡阳城市名片的东洲岛景区也距离项目不远，可以说自然资源非常丰富。

伴随当下房地产市场发展，购房者的置业心态更趋理性，买房时小区的环境、楼盘的品质都会一一考虑，进行对比。

而在这时，不少购房者也纷纷发现，相较于期房的等待周期，客户更愿意选择所见即所得的现房，以规避交付时间过长带来的风险。

实景图

经过时间的酝酿和精心打磨，中房·美丽白沙元旦就已交付，一手签约一手拿钥匙，即买即住。

实景现房，所见即所得的小区和成熟生活氛围的呈现，给予了购房者分量十足的安全感，让大家真切体验到买房选国企的踏实和放心。

咨询热线：0734-3139777

项目地址：衡阳市·雁峰区·白沙大道（特变电工斜对面）

开 发 商：中房集团衡阳房地产开发有限公司

据悉，目前项目推出春节优惠政策，加上契税补贴，价格只会更低，买房，特别在今年，抓住机会尤为重要。

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