中信信托政信土地中信信托政信延期

其实中信信托的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解政信延期，因此呢，今天小编就来为大家分享中信信托的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

投资者如何选择房地产信托产品？理财中如何更好的信托资产的配置？只看排名靠前信托机构的项目有问题吗？信托不保本，为什么仍然有人说最靠谱？投资者如何选择房地产信托产品？我来回答：

1、房地产信托说白了其实就是把钱借给别人去“炒房”，别人赚大头，你赚小头。收益比存银行利息高一点。有时候，别人炒亏了，那你本金也折了。

2、最好的理财方式是自己买房。如果有可能尽量不要买信托。从回报上，买房时加上一定杠杆，做好资金规划，一定比信托要赚的多。这才是最安全的理财方式，也是普通老百姓回报最高的理财方式。但是买房切记，一定只买一二线城市的房，小地方三四线的千万别碰。

理财中如何更好的信托资产的配置？感谢邀请，我是信托者，专注信托。

如何做好信托配置？？

以往笔者都是站在顾问的角度分析题目，分享出自己的建议，但其实投资者，尤其是信托投资者应该已经听腻了所谓的大道理。今儿笔者尝试站在投资者的角度，看看时下这信托配置应该如何去做！！

投资人，时下作出信托投资其实也是顾虑重重，笔者也尝试着罗列吧，各位读者试着对照下。

A现在信托都要求打破刚性兑付了，市面上都要说要“投资人自负”这万一踩雷了，一定是个麻烦事儿

B往年房地产信托是香饽饽，收益高，还有实物抵押，现在官方在严控地产信托，政信项目市面上逾期的也不少，工商企业信托更是一地鸡毛，哪儿还有好的项目能投呢？？

C现在出事儿的基本上是中小型信托，尤其民营信托居多，那就选择头部平台，可是最近这中信信托也是负面消息缠身，中信信托本身收益就低，一些政信项目更是在二三线城市，资产质量实在一般，还有所谓的中植系的中融信托——资金池信托投资不明，现在也是官方严控方向，这头部平台也未必安全，这信托到底应该怎么选？？

让笔者列举的话，还有更多的DEF情况！

总结起来，无非就是那么几点——信托能不能投；信托怎么投——信托机构怎么选，项目怎么选；

一个个来吧，信托能不能投资？？

在我国体制内，银行还是大家最为信赖的金融机构，起背后有银行信用甚至国家信用！！

笔者在这就列举几点吧

信托和银行就是一对亲兄弟，同受银保监会的监管，换句话说，这父母是同一个，家教也差不多。

信托资管规模在22万亿，不良率在1.54%银行理财规模在25万亿，不良率在1.89%银行理财75%比例都是投向信托，江湖一直盛传一句话：你相信银行理财，银行理财相信信托！！这话也是笔者对信托能不能投的回答！！

第二个问题，信托怎么投？？再细化一点就是怎么选择信托机构和信托项目！！

对于怎么选择信托机构，这个问题比较简单，那一定是头部平台最优，这也是笔者一直强调的在此笔者另有2点想再次分享。

第一，笔者为啥推荐强机构，各位笔者从事信托多年，金融的本质是什么？？在时下的经济下行期，笔者得出一个答案是流动性3个字！！一个平台，机构，公司在时下可以在维持流动性方面屹立不动，这就是牛逼！！

今天有人问我对青海城投的事儿怎么看，早在之前笔者就是在问答中分享过，光大信托和中泰信托，同一融资方，处理方式完全不同，这就是在流动性上体现的差别，强机构才能持续提供流动性，而时下市面上绝大多数的项目直接还款来源都是流动性补充，这就是当下最大的行情，各位是否明白！！！

第二点，现实总是喜欢和投资者开玩笑，一些头部平台，比如中信、中融就拿政信信托举例子，如果一个政信项目是头部平台+江浙沪地这样搭配绝对是秒杀的，可现实就是中信信托要在湖南的湘潭，红色城市遵义等等二三线城市之外布局，各位，现实就是入戏，但是对于一次成功的信托投资来说，信托机构是因素之一，之一而言，就拿政信项目来说，所在城市，融资平台、该平台的核心资产，主营业务，自身现金流运营、所有政信项目的考虑因素都是占有相应权重的，投资者追求的应该是让该项目的权重越高越好，而不是单单的放大某一方面的因素，这是大忌！！

写到这，笔者想分享的也差不多了

怎么选项目呢？？时下政信是主流，随大流有时候没啥不好，言止于此！！

一点愚见，感谢阅读！！！！

只看排名靠前信托机构的项目有问题吗？感谢邀请，信托者——专注信托！！

选择排名靠前的头部平台，是很多投资人信托投资的选择策略。而且既然是头部平台，综合实力一定是相对较强的，而且不可否认，时下信托行业的马太效应越发明显，逐渐呈现了强者恒强的态势，的确该策略存在一定的优势和亮点！

不过有利就有弊，凡事一分为二，投资一个信托项目，信托机构只是参考维度之一，还有信托项目本身——交易对手实力，风控措施、增信措施，比如常见的政信信托，融资主体是谁，是否为百分百城投平台，企业信用、负债率、核心资产等等各方面都是考察维度，而回归所谓头部平台一说，头部平台最大的特征便是资管规模大，比如中信信托，2019年整个信托行业受托资产规模21.6万亿，而它就破1万亿，占近20分之一，比排名靠后末10名的信托机构资管总和还要多，可以说中信信托便是信托行业的一个缩影，换言之，中信信托也会存在不良资产，也会有项目违约，尤其时下底层资产以“非标”业务为主，规模一大，必定产生不良，而相信任何一位投资者都不希望自己投资的项目那个所谓的不良资产。因而，在投资领域有一个黄金法则：分散投资、多元配置。

5月份，有66家信托机构公布了自家2019年的信托年报，根据年报，66家中仅2家发生亏损，4家净利润低于1亿元，其余各家都是处于盈利状态，这也正体现了，其实不止头部平台，各家信托机构其实都有其亮点——关键应该立足于优质资产，择优配置！！

这时，笔者可以分享一个小技巧，让各位进一步了解，各家信托击鼓具体在哪块领域资产分布最多，是其核心业务。而这数据来源也正是信托年报。

如下图所示，

这是国元信托在2019年年报披露的资产分布表，根据此表可知，信托资产分布多在基础产业、房地产、证券市场、实业、金融机构，而显而易见，基础产业占比47.93%，是国元信托重点布局领域，这资源倾向也一定会更多，自然如果投资人要想选择国元信托，这个时候，选择政信项目的安全权重也一定较其他类型会来得更高！！除此之外，投资人还可以再花一点心思，把2017-2019年的年报数据拉出来，放置移除，横纵向比较相信一定还会有更多收获！！！

以上就是我的分享，一点愚见，感谢阅读，如有帮助，帮忙点赞、转发，让更多需要得人看到，再次感谢！！！

信托不保本，为什么仍然有人说最靠谱？感谢邀请，我是信托者！！

先分析一下提问，按照提问者的理解，因为信托不保本，所以就无法确保靠谱。字面意思逻辑上似乎成立，这是大多数人的主观思维——靠谱=保本，但这实际背离了投资这一客观行为的自身规律和逻辑。这一点，首先需要提醒大家。

目前，在固定类收益投资领域，信托仍是兼具安全稳健和收益适当两大特性的首选。但必须铭记：没有零风险的投资，没有零坏账的平台（机构），信托也不例外，目前信托行业资管规模20万亿元，行业不良率在1.5%（同期银行理财不良率在1.7%（银行理财资管远超信托）），出现单体机构风险的机构有5家。

信托的相对靠谱如何体现呢？？

三个维度去剖析：

一，信托行业层面从我国1979年成立第一家信托机构（现今的中信信托——行业龙头）算起，信托行业已经发展了40多年时间（与改革开放同龄），正是这40多年的行业发展和沉淀，一共6轮行业整顿使的上千家信托公司，一步步、一层层筛选至今日的68家信托公司，目前信托行业正在经历第7轮整顿，第69家信托公司或许将会来临，而5家单体机构风险的信托公司在这一轮种也会有新的“命运启示”，2007年银保监会明确不再增发信托牌照，单张信托牌照价值百亿，加之信托机构在国内是唯一可以横跨货币市场、资本市场、实体市场的金融机构，号称万金油，信托机构实控人或许会易主，但信托机构主体一定会仍旧存在，只不过时不时改头换面，争取最佳方式“面世”。

更有一法三规：《信托法》、《信托公司管理办法》、《信托公司净资本管理办法》使得信托行业在健康、有序的法律框架下发展（类似网贷P2P行业今日已经消亡），另有中国信登、中国信托业协会、中国信托业保障基金在结构功能上辅助、完善整个信托行业。

二，信托公司层面股东实力强大——各家机构股东情况，见图所示

一言概之，非富即贵。

在信托业务发展、资源禀赋上，信托公司股东实力雄厚，都大有裨益。

三，信托项目层面信托项目期限12个月-36个月，以18个月-24个月居多，期限不长而且资金量巨大，少则亿元多则百亿元，经过几十年的行业沉淀，信托资金投向多半为国内的成熟行业、领域。

按资金投向可划分为房地产信托、政府基建信托、工商企业信托、金融类信托

仅以房地产信托为例，过去十年是房地产行业的黄金十年，而该类信托项目也是最受信托投资者的喜爱，风控措施完备：有实物抵押，如土地、在建工程；房企实际控制人担保、应收账款质押等等以确保项目如期兑付，而且收益在年化7—12%，市场上也是有口皆碑。

以上！！！

如有收获，感谢点个赞、欢迎在评论区留言讨论！！！

关于中信信托，政信延期的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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