卢志强深陷囤地风波的资本猎手

卢志强：深陷“囤地风波”的资本猎手

卢志强：深陷“囤地风波”的资本猎手 更新时间：2010-8-8 0:06:12 　　本报记者 张睿 发自北京

泛海建设的“囤地风波”，让“资本猎手”卢志强再次浮现。

1985年，而立之年的卢志强下海创办第一家公司：山东泛海集团公司。从事教育和培训行业。随后，国家开始推行住房改革，卢志强将业务转向了建筑和房屋开发，在北京注册中国泛海控股有限公司。1994年，国家提出“八七扶贫攻坚计划”，数十位民营企业家为此率先提出“光彩事业”。卢志强也看到光彩事业的价值，在北京成立光彩事业投资管理有限公司。在光彩事业的推动下，公司实力迅速增长，开始出击房地产、金融和高科技等领域。

上市公司泛海建设集团股份有限公司成立于1989年，前三名股东分别为泛海建设控股有限公司、中国泛海控股集团有限公司和泛海投资股份有限公司。董事长兼总裁卢志强2009年以财富300亿元排名胡润百富榜第五名，成为新科北京首富。

泛海集团还是中国民生银行的发起单位，卢志强担任民生银行副董事长；2009年9月，58岁的卢志强以27.55亿元的价格从中国科学院手中购买联想控股29％的股权，成为联想控股的“三当家”；今年5月，有报道称卢志强将全面接盘某知名财经媒体的经营权，再次展现其“资本猎手”的特质。

公开资料显示，卢志强身上头衔众多，除了是“泛海系”各公司的实际控制人外，还是全国政协常委、全国工商联副主席、中国民生银行股份有限公司副董事长、民生人寿保险股份有限公司副董事长、海通证券股份有限公司董事、联想控股有限公司董事。旗下公司涉足的业务涵盖房地产、基础设施建设、银行、保险、证券、典当、能源、战略与创业投资、文化、资产管理和资本经营、物资贸易、消防电子、酒店、物业管理等众多领域。

截至2009年年末，泛海建设的总资产为227.4亿元，净资产为84.8亿元。公司实现营业收入23.79亿元，同比增长67.59%；实现净利润4.03亿元，同比增长91.25%。

泛海建设在8月3日的公告中，预计2010年上半年营业总收入为80013.42万元，归属于母公司所有者的净利润为8321.14万元。

但其控股子公司的业绩显示，北京泛海东风置业和北京星火还未进入收获期。前者净利润为-184.76万元；后者净利润为-114.14万元。

泛海建设在建和拟建项目均位于北京、上海、深圳、杭州、武汉、青岛等国内中心城市的中心地段，泛海建设称：“这些项目具备一定的成本优势。”2010年，泛海建设计划加快开发节奏，在北京、上海、深圳、杭州、武汉等地的项目同步开发，资金需求量较大。根据2009年年报，泛海建设会将从中国建设银行、中国银行、北京银行等金融机构获得超过100亿元人民币的授信借款全部用于公司项目开发。

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Martine Rose

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