建湖高新区挖潜增效激活闲置资产

建湖高新区挖潜增效激活闲置资产

建湖高新区挖潜增效激活闲置资产 2020-08-02 17:41:41

原标题：建湖高新区挖潜增效激活闲置资产

建湖高新区悦阳高效光伏组件项目所在地，原是一家因资金链断裂的无为企业，在完成置换后，该项目用时2个月完成4万平方米闲置厂房清理，4个月建成投产，5个月实现日产9700片，8个月实现开票销售超10亿元。

建湖高新区有14家共24.5万平方米的闲置厂房和闲置楼宇，通过采取自主盘活、协商回购、租售并举、兼并重组等方式，目前已盘活闲置资产面积达21万平方米。

夯实举措，压实责任。该区针对三项清理中司法程序用时较长的项目，做到快审、快结、快执行。探索建立破产企业拍卖、空置厂房盘活信息平台，加强对外招商、媒体推介，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。将三项清理工作纳入年终目标任务绩效考核体系，压实工作责任，组织月度会办、季度督查、半年通报，切实做好安全生产、舆情监测等风险防范工作，确保不再出现新的闲置土地、僵尸企业和低效厂房。

摸清底数，规范管理。该区旗下的高新投资发展有限公司专门成立资产管理部门，对属于公司的土地、林地、房产、大宗固定资产等各类资产进行全面摸排，理清各类资产数量、现状。出台《高投公司资产运营管理办法》，明确部门职责，人员分工，规范各类资产的日常管理以及采购、入库、出库、维修等流程，并安排专门人员定期对国有资产进行清查，填写登记统计报告及日常监督检查工作表格，实时做到账账相符、账卡相符、账实相符，防止资产流失，确保国有资产安全完整。

数据共享，建档立册。为全面实现资产信息电子化、卡片化、共享化，该区高投公司聘请专业团队，量身打造资产信息系统，对各类资产进行卡片命名，打上信息二维码，为资产提供可靠身份证，实现资产信息的大数据共享。该平台具有实时更新资产信息情况，随时随地查看各类资产的使用人、存放地点、已使用年限、资产价值等各类信息。同时，完善各类资产的纸质材料，分类整合，建档保存。动态卡片以及档案材料双重保障，确保资产不再走失。

盘活资产，实现升值。针对各类资产具体情况，该区高投公司采取调剂使用、公司收购、对外出租等多元化的资产运营方式，实现资产的盘活、保值、升值。针对企业经营不善、债务纠纷、质量标准等原因形成的闲置厂房问题，因企施策，一对一地帮助企业解决遗留问题。通过健全招商引资和项目推进联席机制，将亩均投资、亩均销售、亩均税收等指标作为硬性约束写入招商协议，从源头上保证土地利用率和产出效益。截至目前，该区有6家半拉子企业通过兼并、转让等方式腾出暖巢，5个有为项目成功入驻，3个项目当年投产达效，有效解决了有地无用、无地可用的用地矛盾。 郑政肖兆力

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