大多数中小企业老板为什么都能轻松贷个几百万贷款？怎么做到的？_3

11年的国家中小企业贷款启动至今已有10余年，力度逐年加大，利率也逐年降低，产品日益多样化。中小企业贷款百万目前非常普遍。全国工商联2019年数据显示，目前小微企业经营者中，超过一半有融资需求，其中近四分之一有过百万的融资需求！微型企业的贷款类型可分为：流动资金贷款、经营抵押贷款、信用贷款、担保贷款、股票质押贷款、外汇质押贷款、单位定期质押贷款、黄金质押贷款、银团贷款、供应链融资、保理贷款等。

其中中小微企业在企业信用贷款和经营性抵押贷款方面做的最多！

一是普通中小微型企业信用贷款

1.企业税贷：企业成立两年，每年纳税额至少要5万元。要求企业纳税等级为A、B级，个别商业银行接受C、M、d级。

2.开票贷款：企业成立至少一年。根据最近两年的开票情况来看，一年开票金额至少要在200万以上。

3.出口退税贷款：国税部门提供退税数据和企业诚信纳税信息，金融机构根据这些信息确定贷款企业本年度的贷款额度。

4.技术履约贷款：一家银行担保公司最多可以给科技型企业1000万的信用贷款。

5.设备贷款：也叫融资租赁，可以用现有的生产加工设备作抵押，向融资租赁公司申请贷款。

6.工程招标贷款：具有工程行业资质证书或上一年度中标金额不低于30万元；企业有近一年政府财政、国有企事业单位公开招标项目的投标记录或近一年与招标项目相关的一级分包协议；企业近一年在政府采购中无违法失信行为。

7.电商贷：电商信贷是指阿里巴巴、苏宁等电商企业利用自身电商平台优势，直接向平台上的供应商和个人提供贷款的一种经济活动。

8.小微企业担保基金贷款：国家担保基金贷款是国家担保基金公司收取担保费为小微企业提供担保，银行审批贷款的贷款产品。利息一般较低，年利率4% ~ 6%，金额一般较大，最低100万，最高1000万。

9.知识产权质押贷款：对成立一年以上、拥有自主核心知识产权、科技创新能力强、具有一定发展潜力、采用知识产权作为单独质押物的企业发放的贷款。

二。小微企业抵押贷款

1.个人商业贷款：以房产抵押(住宅、商铺、写字楼等)向银行申请贷款。)的法人、股东或第三方作为抵押物。一般用作企业上下游业务采购的流动资金。一般贷款计入个人名下，不计入企业负债。

2.企业抵押贷款：公司或法人、股东或第三人名下的房产(房屋、商铺、写字楼、别墅等。)最高为60%，厂房最高为评估价的50%。金额一般控制在3000万以内，少数银行可以申请3000万以上。