信托入股地产信托入股地产股票

spring 2024年03月21日 08:57 0

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工商银行今天发布公告称，经过董事会审议并一致同意，拟通过全资子公司工银资出资不超过30亿元人民币受让锦州银行的内资股股份，截至公告发布日，工银投资受让的股份数占锦州银行普通股股份总数的10.82%。

工商银行30亿元人民币入股锦州银行，锦州银行是一家怎样的银行呢？

锦州银行成立于1997年，总部位于辽宁省锦州市，2015年12月在香港联合交易所有限公司主板上市，股份代号0416，注册资本为人民币67.82亿元

锦州银行总股本77.82亿股，按照最新价格7港元计算共544.74亿港元市值，按港币市值计算为人民币479.2亿元人民币，与A股上市的银行相比，价于杭州银行（429.91亿元）和南京银行（741.34亿）之间，属于规模中等的地方银行。

不过锦州银行的股票从3月底就一直处于停牌状态了，该行一直被市场所关注的焦点，在于公司2018年的年报一直无法发布，每次到发布时间就延期，一次次的延期后，核数师安永辞职。锦州银行在6月28日的时候发布公告，称董事会已经委任国富浩华（香港）会计师事务所为锦州银行新的核数师，根据国富浩华的安排，已经开始对锦州银行的业绩进行审计，预计将在8月份发布2018年业绩年报。

根据锦州银行的财务数据显示，2015年到2017年业绩增长不错，2015年归属母公司的利润48.98亿元，2016年增长至81.29亿，2017年增长至87.7亿元。那么，为什么到2018年，年报就难产了呢？

回归过去几年可以发现，锦州银行该行的资产规模扩张明显，营业收入一直呈现持续上涨的态势。2013-2017年的五年时间里，锦州银行资产总额大增4.87倍，至7234.18亿元；营业收入也呈现多倍增长。

根据2018年半年报数据，截至2018年6月30日，锦州银行资产总额为7483.92亿元，营业收入为96.72亿元，较2017年中期增长13.4%；净利润43.4亿元，同比增长7.7%。报告期末，该行发放贷款和垫款净额2406.09亿元，较2017年末增长15.1%；存款余额为3516.27亿元，较2017年末增长2.7%。

从结构来看，在锦州银行发放贷款及垫款中，公司贷款占据90%以上。相关公司贷款的认定也成为安永辞任的核心关键。安永在辞任核数师时表示，安永注意到有迹象显示，锦州银行向其机构客户发放的某些贷款实际用途与其信贷文件中所述的用途不一致。

这些问题也使得投资人对锦州银行的经营情况产生了焦虑，在7月25日，锦州银行发布公告表示，该行部分股东正与一些有意愿向本行进行战略投资的机构沟通。在地方政府和监管部门的支持及指导下，该等沟通正在进行。

而目前工行的入主，看来即是在政府和监管的支持及指导下进行的战略投资，工商是国内六大国有银行之首，资产规模绝对第一，被称为“宇宙行”，工行的入股，代表了国有大行的入驻，工行入股后将对锦州银行经营管理能力带来明显的提升，也有利保障各项业务的稳定开展，对锦州银行来说，实在是一场及时雨！

信托持股的股票能买吗信托持股的股票优势：

1.信托持股主要是为了解决入股前的资金放大或身份保密等。让信托公司给上市公司融钱信托持股和股票能不能买没有多大关系。但是其实上市公司和信托公司是债权债务关系。

2.未来的股价应该是和上市公司本身的行业以及业绩挂钩的：信托公司有可能只是和上市公司做了一个股票质押的项目。股价也不会因为这个关系在未来会有出色的表现。信托公司就有可能成为上市公司的持股股东。举例，所以把股票质押给信托公司，上市公司缺钱。并不意味着信托持股的股票表现一定很好或者未来一定很出色。

成立家族信托需要哪些条件1、在工商行政管理部门登记注册，具有法人资格；

2、有良好的公司治理结构或有效的组织管理方式；

3、有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录；

4、经营管理良好，最近2年内无重大违法违规经营记录；

5、财务状况良好，且最近2个会计年度连续盈利；

6、年终分配后，净资产不低于资产总额的30%（合并会计报表口径）；