中粮地产称财报无粉饰和水分

中粮地产称财报无粉饰和水分

中粮地产称财报无粉饰和水分 更新时间：2010-3-11 0:21:58 　　本报讯针对此前某媒体的财务“造假”质疑，中粮地产今日发布澄清公告称，该媒体引用的分析方法不准确、不专业，得出的结论荒谬，公司将保留采取通过法律途径追究责任的权利。　　据了解，该媒体对中粮地产的质疑主要集中在两个方面：一是公司现金流量与净利润不匹配，并以此得出结论认为公司“盈利数字存在巨大水分”；二是公司所得税与利润总额比例不匹配，并以此得出结论认为公司“玩利润粉饰”。　　对于第一个质疑，中粮地产表示，公司现金流量与净利润的匹配情况与房地产开发行业和公司的实际经营情况相一致。中粮地产解释称，房地产项目开发需要的资金量较大，开发周期较长，且前期投入较大，因此就单个房地产开发项目而言，前期会有较多的经营性现金净流出，而后期会有较多的经营性现金净流入。公司自2005年开始逐步调整业务结构，转为以住宅地产开发为主，并在逐步加大房地产项目开发的力度。在加大房地产开发投入而现金流入滞后的情况下，必然会出现阶段性经营活动现金净流出以及经营性现金流量与净利润不匹配的情况，这也是房地产行业上市公司的普遍客观现象。　　作者：罗平华

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