南京物业维修基金，南京物业维修基金的使用

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本文目录

1. 南京市物业管理条例全文
2. 南京装修期间物业费如何收取
3. 南京物业费标准
4. 维修基金查询方法

南京市物业管理条例全文

1、对物业的管理活动进行统一监管，并在显眼的地区设置投诉、举报点。

2、超过三百户的小区有可以成立业主大会和业主委员会，成立业主委员会有非常严格的人数规定。

3、在还没找到合适的物业公司之前，前期的所有职责都是由建设单位执行的，并且在选择物业公司时，必须通过正规的招标程序，才签订物业服务合同。"

南京装修期间物业费如何收取

业主或者物业使用人对其物业进行室内装修产生的建筑垃圾，可以委托物业服务企业或者清运公司清运，并承担清运费用和处置费。物业服务企业不能向业主或者物业使用人收取装修管理费。

物业服务企业不得向业主和装修单位收取装修人员出入证工本费、电梯使用费等费用。

南京物业费标准

不同小区按物业等级收费。

2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。

这四个标准的收费依次大概为1.00元／月．平方米、0.75元／月．平方米、0.35元／月．平方米、0.35元／月．平方米（已包含税、费）。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。

维修基金查询方法

1、业主可以直接到住房维修基金专项管理银行中进行查询。

2、业主可以通过委员会来查询住房维修基金明细，根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，维修基金的管理银行必须定期给业主委员会以及当地的管理部门发送资金对账单，如果对账单有异议，可以申请复核。

关于南京物业维修基金，南京物业维修基金的使用的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。