信托与城投债区别信托与城投债区别在哪

Kate 2024年01月24日 18:01 0

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于信托与城投债区别，信托与城投债区别在哪这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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已经有城投债了，城投公司为何要利用高成本的信托融资？信托和定融产品的区别为什么说定融和信托一样安全？城投融资的基本知识已经有城投债了，城投公司为何要利用高成本的信托融资？1：城投债是长期的，基本上很多城投债的资金用途都是去还债。

2：在有些时间点，平台公司需要急用钱，而那是资金不够的时候，是需要用信托的资金

信托和定融产品的区别一，投资起点，收益均不同。

定融的投资起点一般为十万元，也有部分投资起点为五万元，而信托的投资起点为一百万，好点的信托公司投资起点基本为三百万（好资产还要靠抢）。定融产品打着去管理人的说法，同样类型的产品，收益要比信托收益高出2%-3%。

二，产品属性不同

在同样设定为政信产品的项目下，政信定融只需要地方投融资平台在金交所备案，向特定投资者非公开发行产品，是地方投融资平台直接融资的产品。

政信类信托是融资主体为地方投融资平台，并通过信托公司间接融资的产品。

需要注意的是购买定融产品时，投资者是直接将投资款打到融资方城投公司对公账户，项目到期后由融资方直接还款；而购买信托产品时，投资者是将投资款打到信托公司在银行设立的信托专用募集账户，项目成立时，信托公司才会将募集到的资金放款给融资方，等项目到期后融资方还款给信托公司，再由信托公司对投资人分配收益和本金。

三，发行机构不同

政信定融主要是通过金交所备案（地方金融资产交易所或者地方金融资产交易中心），是地方人民政府批准设立的综合性金融资产交易服务平台，是平台的运营者，管理者的角色，但不承担管理责任。市场定位为：在整个金融市场中，金交所属于场外交易市场的一部分，收取发行费用，说白了只要流程合规，主体资格是不审核的，投资者应该认清产品，并不是在金交所备案就意味着产品安全。

信托产品是信托公司发行的，在产品发行前，信托公司做为受托方，严格按照信托管理人的职责，对项目做好充足的贷前尽调，产品设计，风险控制，运营跟进及贷后管一，投资起点，收益均不同。

二，产品属性不同

在同样设定为政信产品的项目下，政信定融只需要地方投融资平台在金交所备案，向特定投资者非公开发行产品，是地方投融资平台直接融资的产品。

政信类信托是融资主体为地方投融资平台，并通过信托公司间接融资的产品。

三，发行机构不同

信托产品是信托公司发行的，在产品发行前，信托公司做为受托方，严格按照信托管理人的职责，对项目做好充足的贷前尽调，产品设计，风险控制，运营跟进及贷后管理，信托公司属于非银行金融机构。理，信托公司属于非银行金融机构。

为什么说定融和信托一样安全？感谢邀请，我是信托者——专注信托！！

实话实话，除了定融产品的平均收益普遍比信托收益来得高，其他地方定融产品和信托都不在一个量级。

接下来咱们就聊聊定融与信托的区别

一、发行机构信托项目的发行机构有且仅有信托机构，一共68家在营业，正规金融机构，与银行一样同受银保监会监管。牌照制管理，单张信托牌照价值百亿元。而定融产品发行方可为全国各地金交所，机构数量国内上千家。由各地当地的金融办审批监管，事权放下。灵活度极高。

二、产品对比定融产品和信托项目在底层资产上还是有些相似处的，两者资产都是以城投平台类、房地产类项目居多。尤其是前者政府基建项目。风控措施也是雷同，如实物抵押、三方担保、应帐款款质押等等，主要区别还是在于融资方的资质，信托项目对接的多为地级市、百强县，而定融产品对接地方城投多为县、区级别。信托项目期限多为12个月－36个月，以18个月－24个月居多，收益在6－8%，而定融产品收益更高，可达到8－9%，期限以12个月居多，长至24个月。

小结在经济上行，金融投资往往是你好、我好、大家好，众人在选择投资事，以收益率高低为筛选标准，一旦经济下行便如潮水退去，到底是谁在真正裸泳！！

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城投融资的基本知识融资主体：城市建设投资类公司，由政府设立，主要资产、利润均来源于政府。

投资方向：城市基础设施建设、保障房等投资项目。

融资方式：城投债、财产权信托。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。