新房维修基金什么时候交 新房维修基金什么时候交最合适

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本文目录

1. 安置房房屋维修基金什么时候交
2. 请问，在济南买的新房子，维修基金和契税应该交多少什么时间交谢谢
3. 维修基金审批下来多久给钱
4. 房屋维修基金从什么时候开始交的

安置房房屋维修基金什么时候交

房屋维修基金应当在房屋交房前，就应当进行交纳，如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，如果业主觉得需要亲自交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。

房屋维修基金缴纳标准

非单一产权商品住房(含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋)、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存；

请问，在济南买的新房子，维修基金和契税应该交多少什么时间交谢谢

维修基金和契税缴纳多少，首先要看是否是第一套房，还是二套房，其次要看购买房产的实测面积，基本上两项税都是在办理房产证的时候交。

第一套房的话：

90平米以下的，维修基金是总房款的3%，契税是总房款的1%；

90--144平米的，维修基金是总房款的3%，契税是总房款的1.5%；

144平米以上的，维修基金和袭契税都是总房款的3%。

第二套房：

无论面积，维修基金和契税都是总房款的3%。

维修基金审批下来多久给钱

根据我国相关法律规定：行政主管部门应在接到申请后2个工作日内做出同意决定；情况特别紧急的，应当场做出同意决定。

市住房资金管理中心区县管理部、业主大会开户银行应在接到区县住建部门同意使用的批复意见之日起2个工作日内办理支付。

情况特别紧急的，应在接到同意使用的批复意见之日起24小时内办理支付。

按此计算，申请应急维修，可以最快实现48小时资金到账。

房屋维修基金从什么时候开始交的

维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始交纳的。维修基金使用条件：

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

3、特殊使用：(1)物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金;物业管理服务合同另有约定的除外。(2)住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。(3)业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

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