中原证券重点城市房地产市场第4周周报

中原证券：重点城市房地产市场第4周周报

中原证券：重点城市房地产市场第4周周报 更新时间：2010-1-28 0:40:27 投资要点：　　本周全国各城市总体成交情况：由于本周政策继续收紧，加上处于春节前的成交淡季，各区域和城市的成交量大多减少，六大区域中，环渤海、珠三角和中部区域城市成交量都大幅萎缩，长三角基本与上周持平，西部和其他区域小幅增加。而从城市成交增减分布来看，42.11%的城市成交量环比增加，57.89%的城市成交量环比减少。本周成交量环比增幅居前三位分别是成都、南京和福州，而本周成交量环比跌幅居前三位的城市分别是广州、东莞和长沙。　　分区域城市成交状况：　　环渤海：环渤海湾4城市本周住宅成交量环比平均减少9.15%，其中青岛和天津环比跌幅较大，成交量环比分别减少24.63%和18.08%，北京市场基本与上周持平。该区域已经是连续四周环比减少。　　长三角：长三角5城市本周成交量环比平均微增0.14%，上海和杭州分别大幅减少15.00%和17.74%，南京和无锡环比分别大幅增加59.15%和46.78%，苏州成交相对稳定。　　珠三角：本周珠三角3城市周成交量环比大幅减少43.96%，除了深圳环比增加11.62%外，广州和东莞本周成交量分别大幅减少54.81%和49.45%。　　中部：中部2城市周成交量环比减少23.35%，武汉商品房成交量环比减少18.24%，而长沙住宅成交量环比减少29.40%。　　西部：本周西部3个城市的周成交活跃，环比平均增加2.99%，其中成都主城区商品住宅成交量继上周环比放量增长170.5%后，本周继续大幅增加59.35%。贵阳住宅周成交环比减少35.08%。重庆商品房成交量环比减少5.98%。　　其他：其他区域2个城市周成交平均增加24.46%，其中福州住宅成交量环比增加46.92%，而厦门住宅成交量环比减少5.95%。

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