四大利好引爆深圳本地股地产有望成最大赢家

四大利好引爆深圳本地股地产有望成最大赢家

四大利好引爆深圳本地股地产有望成最大赢家 更新时间：2010-7-30 0:00:32 　　在海南、上海、成渝、天津等区域板块轮番炒作之后，历来最具人气的深圳本地股也开始蠢蠢欲动。自上周以来，以深振业为代表的深圳本地股，尤其是地产板块轮番启动。昨日，在地产股的带领下，深圳本地股全线爆发，深天地A、深物业A、深鸿基、世纪星源、深深房A、深长城、深振业A、华联控股8只个股涨停，占了A股市场24只涨停股的三分之一。　　市场人士分析，三大政策利好和深振业受举牌连续涨停，成为近期深圳本地股持续走强的四大直接因素。　　利好引爆深圳本地股　　政策利好给深圳本地股点燃了第一把火。深圳市今年拟继续按照去年调低后的比例收缴利润，这一利好为上市公司的现金流量提供了保证。　　而前海打造“珠三角曼哈顿”的消息则进一步吸引了投资者的眼球。日前有消息称，深圳将设立前海金融服务合作区，拟由深港合作开发，重点发展六大产业，即总部经济、创新金融、现代物流、科技及专业服务业、通信及媒体以及高端服务业。其中，创新金融是重中之重。　　前两日，深圳率先启动三网融合的消息全面引爆了深圳板块的沸腾。根据方案规划，在未来三年内，深圳将在全市范围内实现广播电视与电信业务的双向进入，预计到2012年相关产业规模达3000亿元。　　深振业10日狂涨50%　　此外，深振业受举牌效应影响，10日内狂涨50%，也带动了深圳本地股的活跃。近几日，宝能集团旗下的钜盛华实业在异常波动期间买入深振业1782.92万股，占总股本的2.34%。截至目前，钜盛华实业和银通投资合计持有公司股份5587.61万股，持股比例增至7.34%。而深振业昨日公告显示，在“宝能系”举牌深振业A之后，深振业大股东深圳国资局给予了强力反击，3个交易日内火速砸下2亿元左右资金，大举增持深振业A股票。市场人士分析，深振业股权比例较为分散，资产质量较为健康及透明，因此被不少投资方视为优质的潜在被收购对象。从估值看，公司330万平方米的土地，市值仅44亿元，这也是吸引各方举牌的关键因素。　　地产有望成最大赢家　　分析人士认为，一旦前海项目正式启动，前海地区的地产升值空间将无限放大，在该地区拥有地产的上市公司将成为最大获益者，股票估值有望得到大幅提升。　　近日二级市场的走势也证实了这一论点。昨日涨停的8只个股，7只都是主营房地产或涉及房地产领域的企业，其中深振业10日来的累计涨幅已经超过了50%。　　也有机构称，招商地产将成为深圳板块此番大涨的最大赢家。公开资料显示，招商地产的大股东招商局蛇口工业区在前海片区拥有3.9平方公里的保税区，目前仍在运营中。这也意味着，在前海仅有的15平方公里土地中，招商地产大股东一家便独占1/4，无疑是前海合作区开发的最大赢家。同时，冠城大通、华侨城A、万科A、金地集团、深振业A和深长城等个股，也都因为“泛前海”概念而被机构普遍看好。　　此外，天威视讯、深圳能源、深南电A等个股也因为三网融合而备受关注。天威视讯昨日涨6.29%，在深圳本地股中居前列。　　英大证券研究所所长李大霄建议，投资者可适当增持一部分发展前景较好的深圳个股长线持有，但主要应调整资产配置，以B股，封闭式资金，A股的顺序为好。

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