大连友谊本周主力资金埋伏79万元

大连友谊本周主力资金埋伏79万元

大连友谊本周主力资金埋伏79万元 更新时间：2011-1-31 9:39:41 　　去年12月份以来，全部A股涨幅为-10.7%，而零售板块涨幅为-12.25%，行业整体估值下移，绝对和相对估值均回落到历史平均水平。　　大连友谊周五上涨了0.29元，涨幅2.19%，报收在13.52元。据《证券日报》研究中心最新统计，截至1月28日，主力资金流入大连友谊22.4万元。其中，本周以来主力资金流入79万元，由此看出，本周主力资金大量流入，看好大连友谊的春节效益。　　大连友谊最新的市盈率为13.02倍，机构预测公司2011年和2012年市盈率为10.33倍和7.9倍。同时，预测2011年净利润增长25.38%，2012年净利润增长30.71%，因此，机构看好大连友谊是有充分理由。　　增速持续上升 行业优势明显　　从12月宏观数据显示，12月社会消费品零售总额名义增速持续上升，但实际增速持续下滑。12份社会消费品零售总额同比增长19.1%，比上年同期加快了1.6个百分点，扣除CPI因素，实际增长14.5%，比上年同期下降了1.1个百分点。因此看来，商业零售行业仍是带动CPI的重要因素。　　12月份分类商品零售额同比增速与去年同期相比均有所提升。其中，食品、饮料、烟酒类受价格上涨因素影响，下半年以来销售增速逐月攀升，12月份同比增速为32.1%，比上年同期提升了14.8个百分点，环比也提升了0.3个百分点；服装鞋帽、针纺织品类今年以来一直保持较高的销售增速，12月份同比增长27.3%，比上年同期提高了5.5个百分点，环比提高了6.9个百分点；化妆品类12月份销售增长较快，同比增速为21.3%，比上年同期提高了7.9个百分点，环比也提升了6.3个百分点；金银珠宝类仍然受“买涨不买跌”的消费心理影响，同比增速仍高达47.7%；日用品和家用电器类商品销售增速也有所恢复，同比增速分别为27.4%和34.9%。　　分业态看，2010年12月份百货店销售额同比增长19.5%，较11月份增速有所上升，物价上涨的效应开始传导到百货业态，超级市场销售额同比增长14.1%，同比增速出现下降，表明政府行政干预物价对超市销售额造成一定的影响，专业店销售额同比增速21.8%，同比增速继续上升，专业店同比增长继续上升的原因一方面与通讯设备销售的旺盛增长有关，另一方面也与今年冬季恶劣的气候导致家电类产品的旺销有关。　　多项业务齐头并进　　大连友谊与友谊房地产联合投资2000万成立的大连友谊购物广场和桃源美邻购物广场的开业标志着公司开始向“购物中心”业态进军。公司控股80%投资成立大连友嘉购物有限公司，发展超市连锁经营，也有望成为新的利润增长点。2010年上半年公司商品销售实现营业收入78943万元，同比增长14.44%；实现毛利率16.98%，毛利率同比减少0.98%。　　公司业务还涉及房地产业务。2011年1月11日公告，子公司江苏友谊合升房开合计11.03亿元竞得两地块。其中苏地2010-B-39号A地块位于苏州市沧浪区友新高架西、新郭港南，土地面积63,624平方米，建筑容积率：≤1.0；苏地2010-B-74号地块位于苏州市工业园区唯亭镇唯亭天翔软件东、葑亭大道北，土地面积22,740平方米，建筑容积率1.5-1.8。　　同时，公司拥有五星级酒店。公司持有富丽华大酒店60%股权，该酒店注册资本16333万元，该酒店为东北地区最具盛名的五星级酒店。酒店圆满完成了金鸡百花电影节、亚太城市领导人会议等大型接待工作，得到国内外经济精英和政要各界的好评。富丽华大酒店在获得美誉的同时，也取得了良好的经济效益。该酒店09年实现净利润734万元。2010年上半年，公司酒店业实现营业收入9801万元，同比增长53.13%；实现毛利率82.53%，同比降低3.49%。　　值得注意的是，公司进入高端旅游地产―大连甘井子区。公司通过公开招标取得了大连市甘井子区西南路西侧编号为“38号”地块开发权，项目占地面积12.1万平方米，规划建筑面积20.5万平方米，是市区内成熟区域的较大项目；公司收购了大连金石谷乡村俱乐部有限公司70%股权，新增存量旅游综合用途建设用地68.4万平方米。其中，高档绿地45万平方米，度假村用地17万平方米，配套公建设施6.4万平方米，公司将藉此项目进入高端旅游地产领域。

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