贷款计算式 (公积金贷款额度及计算方式)_1

一、家庭首套房如果使用公积金贷款，最高贷款额度可以到70万，要求如下1、公积金缴存时间大于等于六个月；2、中途没有断缴补缴的状态；3、购房人夫妻双方征信流水符合贷款要求；具体数据如下：如果：1、公积金缴存时间大于等于6个月，小于等于12个月，缴存系数为0.5； 2、公积金缴存时间大于等于12个月，小于等于24个月，缴存系数为0.8； 3、公积金缴存时间大于等于24个月，小于等于36个月，缴存系数为1； 4、公积金缴存时间大于等于36个月，小于等于60个月，缴存系数为1.2,； 5、公积金缴存时间大于等于60个月，缴存系数为1.5。

注：公积金缴存时间是指办理贷款时往前推移的时间，在这个时间轴上没有出现过断缴补缴的现象，如果出现，从最后一次断缴或者补缴开始计时

具体计算公式如下：1、公积金账户余额 × 20 ×缴存系数2、缴存基数 × 35% × 12个月 × 贷款年限

注：房龄大于等于20年的房子不能申请公积金贷款