房贷利率4.95 (猝不及防！首套房最低4.95%！常熟最新房贷利率曝光)_1

2022年伊始

常熟房贷利率又双叒下降了！

首套首贷最低4.95%！

大部分银行额度充足

具体往下看！

好消息！常熟首套房贷利率4.95%

近日，苏州房贷利率突破近5年历史新低！

以下为常熟最新房贷利率：

中国银行：首套4.95%、二套5.3%

农业银行：首套4.95%、二套5.3%

工商银行：首套4.95%、二套5.3%

建设银行：首套4.95%、二套5.3%

交通银行：首套4.95%、二套5.3%

邮政储蓄银行：首套4.95%、二套5.45%

苏州银行：首套4.95%、二套5.3%

江南农商行：首套4.95%、二套5.3%

招商银行：首套5.0%、二套5.3%

据了解，目前常熟各大银行首套房利率普遍为4.95%，二套房（首套贷款未结清）利率多在5.3%。基本上所有银行的额度都比较充足，不少银行表示，如果资料齐全，最快一周就能办完贷款，最慢也不超过1个月。

对此，你怎么看？你还有买房计划吗？

全国多城利率下调

自去年9月份开始，国内房贷利率悄然下滑，且这种趋势还一直延续到现在。

央行、银保监会等释放出信贷宽松信号后，全国的信贷环境正明显好转，长期的利率下降已是趋势。

不止苏州，全国都是如此。本周，广州市的首套首贷利率也迎来下调，最低降至5.65%。去年12月，包括深圳杭州重庆等在内的重点50城的房贷利率，连续3个月环比下降，放款周期缩短到2个月以内。

2022年伊始，北京多家股份行二手房贷款放款周期明显缩短，已从此前约半年时间提速至最快1个月内。但大行放款时间普遍暂未有明显变化，客户需要排队且放款时间不确定。

与此同时，重庆的房贷利率也在频繁下调，且力度较大，多数银行首套和二套房房贷利率普遍下调了10个BP，首套房贷利率下降至5.55%。

全国60%的城市放款周期都在缩短，西安、上海最快一个多月就能放款，深圳、南京部分银行最快一周就能拿到贷款；

多地公积金贷款政策放松

近日，青岛出台胶东经济圈住房公积金新政，自2022年1月4日起，五市住房公积金转移接续仅需1个工作日，异地贷款最高两次。

济南自元旦起取消住房公积金异地贷款户籍限制，专家表示，这一政策进一步体现当前公积金贷款申请过程中的便民和低门槛导向。

2021年12月31日，重庆出台公积金贷款新政，二套房也可以用公积金贷款，贷款额度由60万提高到80万。

写在最后：

从上面传递出的信息来看：

1、房贷利率上涨的势头可能有所放缓。

2、信贷会对购房者提供支持。

种种迹象说明，楼市最难倒的时段已经过去了。当然这并不意味着楼市反转了。

更为关键的是，房地产税的试点已经箭在弦上，或许具体的方案很快就会来临。当房贷利率下降以及房地产税试点叠加在一起的时候情况就明朗了。

现在整体来说就是要维持房地产的长期健康发展，一方面保护合理的购房需求，另一方面是要抑制炒房。坚持房住不炒政策，规整房地产市场秩序，稳房价、稳地价。

所以只要你的房子是买来住的，就大可不必担忧。