信托公司abs业务的研究背景信托公司abs业务的研究背景和意义

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abs的七条流程reits为什么中间还有一层abs信托公司就业如何abs和reits的区别abs的七条流程据SAC中国证券业协会发布，ABS的操作流程可分9个步骤：

1、发起人确定证券化资产，组建资产池；

2、设立特设信托机构，主要为实现发起人需要证券化的资产与其他资产之间的“风险隔离”；

3、资产的真实销售，即证券化资产完成从发起人到SPV的转移，发起人的债权人不得追索该资产，SPV的债权人也不得追索发起人的其他资产；

4、进行信用增级，SPV取得证券化资产后，需提高拟发行资产支持证券的信用等级，使投资者的利益能得到有效保护和实现；

5、资产证券化的信用评级，即由信用评级机构对未来资产能够产生的现金流进行评级以及对经过信用增级后的拟发行证券进行评级；

6、发售证券，在经过信用评级后，SPV通过各类金融机构向投资者销售资产支持证券；

7、向发起人支付资产购买价款，SPV将证券发行收入按照事先约定的价格向发起人支付购买证券化资产的价款；

8、管理资产池，资产支持证券发行完毕后到金融市场上申请挂牌上市，SPV还需要对资产池进行管理和处置，对资产所产生的现金流进行回收；

9、清偿证券，按照证券发行时的约定，待资产支持证券到期后，由资产池产生的收入在还本付息、支付各项服务费之后，若有剩余则按协议规定在发起人和SPV之间进行分配。

reits为什么中间还有一层abs因为在公募REITs架构下，ABS可以说是公募基金所持有的底层资产。REITs是指不动产投资信托基金，在性质上类似基金；ABS则是资产支持证券，是股权或债券凭证。REITs是募集资金，投资于不动产；ABS是拥有不动产，发行股权或债券来融资。

信托公司就业如何信托公司作为金融机构，待遇还是不错的，而且信托公司数量也不多，竞争还不至于太激烈。一般年薪6-10万是有的，业绩好的年度会更高。信托行业现在面临的是转型，传统的地方企业融资业务正在创新。ABS海外理财等趋势明显。如果有幸进入信托公司是一个不错的选择。

1、条条框框没银行那么复杂；

2、如果做前端销售赚钱要比银行一个普通的理财经理多；

3、信托公司同样是和银行并肩的正规金融机构；

4、客户都是高净值人群。素质也高。

abs和reits的区别两者定义不同，ABS是资产抵押债券，REITs是房地产信托投资基金。

ABS是你有房产，然后拿去做抵押，发型债券。REITs是公募来钱之后去做房地产投资。

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